Ein Mikrorollhaus aus Holz
Die Tiny House ist ein sehr kleines Haus, hell, mit einem Holzrahmen. Auf einem Anhänger montiert und von einem Fahrzeug gezogen, kann es bewegt nach Ihren Wünschen. Es überschreitet in der Regel nicht 20 m2 Grundfläche; diese Kleinheit wird durch sehr funktionelle Beschläge ausgeglichen und a Optimierung des verfügbaren Platzes : versenkbare, abnehmbare Elemente, Zwischengeschoss, integrierter Stauraum … Es kann mit Trockentoiletten, einer Dusche und allem Notwendigen zum Kochen ausgestattet werden. Es ist also durchaus möglich, dort zu leben: Wir sind weit entfernt von der Vorstellung einer einfachen Hütte.
Woher kommt die Tiny-House-Bewegung?
Anfang der 2000er Jahre tauchten in den USA Tiny Houses auf, in Frankreich begannen 2012 die ersten Hersteller, sie anzubieten. Wahr Architektur- und Gesellschaftsbewegung, das Tiny House entstand aus der Verbindung mehrerer Faktoren:
- dasein Anstieg der Immobilienpreise : Ein Tiny House kostet viel weniger als ein klassisches Haus oder eine Wohnung;
- der Reiz der freiwilligen Einfachheit : kleinere, besser optimierte Häuser, die ohne Platzverlust auf das Wesentliche beschränkt sein müssen (lassen?);
- Lust auf Mobilität : weniger Zwänge, mehr Freiheit;
- Natur hinter den Fenstern : Mit einem Tiny House können Sie fast überall ankern, sowohl in städtischen Gebieten als auch in der Natur (vorausgesetzt, Sie halten sich an die Gesetzgebung);
- die Möglichkeit, ein eigenes Haus zu bauen : Beim Bau eines Tiny House geht es mehr um Montage als um "hartes" Bauen. Kein Mauerwerk, sondern ein Holzrahmen, auf dem Dämmstoffe angebracht sind, ein Dach und eine ästhetische Verkleidung.
Beachten Sie, dass Tiny Houses seit der Gesundheitskrise von 2021-2022-2021 mit ihrer Reihe von Beschränkungen ein neues Publikum gefunden haben: das von Stadtbewohnern, die des städtischen Lebens müde sind, in beengten Wohnungen eingesperrt und von der Natur abgeschnitten sind.
Selbst bauen, eine wirtschaftliche Lösung … für Heimwerker
Es ist durchaus möglich bau dein eigenes kleines Haus. Des Entwurf (Anwendungen ermöglichen die Erstellung von Plänen) an der Produktion, du kannst alles nehmen. Die Kosten für das Haus werden im Durchschnitt um die Hälfte reduziert, aber Sie müssen es haben gute DIY-Kenntnisse, oder holen Sie sich Hilfe (Rahmen, Fachwerk, Dach, Verkleidung, Isolierung, Abdichtung, Strom, Sanitär, Lüftungsanlage usw.). Rechnen Sie für eine Person, die sich mit Heimwerken vertraut macht, etwa 3 Monate Vollzeitarbeit und durchschnittliche Kosten von 25.000 € (viel mehr oder viel weniger, je nach Komfort, gewähltem Material…). wenn du schlüsselfertig kaufen, die Preise variieren von 30.000 bis 80.000 €.
Was sieht das Gesetz zum Parken vor?
Die Gesetzgebung ist ziemlich vage, wenn es um Tiny Houses geht. Mit dem Alur-Gesetz (2014) wurde die Existenz dieser kleinen Wohnmobile anerkannt, wie die von Tippis, Jurten und Wohnwagen, sowie alternativer Wohnmodus. Seit 2021-2022 ist es jedoch Es ist verboten, ein Tiny House auf privatem Land (Ihrem Garten oder dem eines Freundes zum Beispiel) zu installieren, um dort zu leben.
Wenn Sie planen, Ihr Tiny House (unbewohnt) für einen Zeitraum von mehr als 3 Monaten in Ihrem Garten zu parken, wissen Sie auch, dass bei einer Grundfläche von weniger als 20 m² eine Arbeitserklärung beim Rathaus abgegeben werden muss. Ab 20 m² müssen Sie eine Baugenehmigung beantragen.
Wenn Sie mit Ihrem Mikrohaus umziehen und es als Wohnort nutzen, müssen Sie Parken in einem städtischen Gebiet oder in einem "Pelletgebiet" (Landwirtschafts- oder Naturgebiet nicht bebaubar) zu diesem Zweck von der PLU . bereitgestellt (Lokaler Stadtplanungsplan) der Gemeinde. Wenn es keine PLU gibt (z. B. in einer Kleinstadt), wenden Sie sich an das Rathaus, um herauszufinden, wo Sie parken können. In jedem Fall ist es besser, sich bei der Gemeinde zu erkundigen, ob Ihr Tiny House geduldet wird, da einige gewählte Amtsträger die Anwesenheit dieser Wohnmobile nicht schätzen.
Abmessungen und technische oder administrative Einschränkungen
Die Abmessungen eines Tiny House sind geregelt.
- Gewicht maximal (Zugfahrzeug + Anhängerkupplung + Tiny House): 3500 kg (BE-Führerschein erforderlich)
- Maximale Länge Tiny House: 12 Meter
- Maximale Fahrzeuglänge + Tiny House : 18 Meter
- Breite maximal: 2,55 Meter
- Höhe: uneingeschränkt (die meisten Straßen sind für Fahrzeuge mit einer Höhe von nicht mehr als 4 Metern ausgelegt).
Ein Tiny House gilt als Wohnwagen. Als solche muss es sein versicherte (mit dem Zugfahrzeug) und Eingetragen in der Präfektur. Es muss auch sein eigenes haben graue Karte. Es gilt auch als Zuhause: Sie müssen daher eine Hausratversicherungsvertrag.
Steuerlich gibt es keine Grund- oder Wohnsteuer, aber a Steuer auf Wohnmobile (maximal 150 € pro Jahr). Darüber hinaus kann es erforderlich sein, die Abgabe für die Hausmüllabfuhr und die Anschlussabgabe an die kommunale Abwasserentsorgung zu entrichten.
Befreit man sich von Zwängen, verzichtet man auf Komfort?
Wenn man in einem Tiny House wohnt, und erst recht, wenn man die damit verbundene Mobilität nutzt, muss man weder an das Stromnetz noch an das Trinkwassernetz angeschlossen sein. Um Elektrogeräte mit Strom zu versorgen und für Licht zu sorgen, liefern auf dem Dach oder an den Wänden angebrachte Solarpanels die nötige Energie. Das Wasser, das zum Beispiel zum Waschen, Putzen oder Reinigen von Gemüse gedacht ist, wird durch den Regen bereitgestellt: Viele kleine Häuser verfügen über ein Regenwassersammelsystem über das Dach. Schließlich sammelt ein Pumpensystem Abwasser und eine Trockentoilette kann den Komfort an Bord verbessern.
Davon abgesehen können wir nicht sagen, dass das Tiny House ein provisorischer Lebensraum ist, unbequem und zu einem spartanischen Leben verdammt. Je nach Grundriss, Materialien und gewählten Optionen kann ein Mikrohaus geradezu luxuriös und auf jeden Fall sehr gemütlich und angenehm zum Wohnen sein, für wen nicht viel Platz zum Wohlfühlen benötigt wird. Raum, es ist draußen!
